Starostlivosť o fasádu je nevyhnutná pre zachovanie estetického vzhľadu a funkčnosti každej budovy. Kým pri rodinných domoch je rozhodovanie o údržbe jednoduchšie, pri bytových domoch je situácia o niečo komplikovanejšia. Spoločné vlastníctvo znamená, že na akýchkoľvek zásahoch do fasády sa musí dohodnúť väčšina majiteľov bytov, čo často vedie k odkladaniu nevyhnutnej údržby.
Jednou z najčastejšie prehliadaných oblastí údržby je čistenie fasády bytových domov. Po zatepľovaní, ktoré mnohé bytové domy absolvovali pred 5, 10 či dokonca 15 rokmi, sú dnes na fasádach viditeľné stopy času – prach, smog, výfukové plyny, ale aj riasy a plesne. Pravidelné čistenie fasády bytových domov je preto kľúčové pre zachovanie jej ochranných vlastností a estetického vzhľadu.
Prečo je čistenie fasády bytových domov nevyhnutné?
Zanedbaná fasáda môže viesť k viacerým problémom. Ak je omietka dlhodobo znečistená, stráca svoje ochranné vlastnosti a stáva sa menej odolnou voči vlhkosti. Riasy a plesne môžu vytvárať ideálne podmienky pre vznik mikrotrhlín, ktoré umožňujú prenikanie vlhkosti do zatepľovacieho systému. Časom to môže viesť k vzniku tepelných mostov a k zhoršeniu izolačných vlastností fasády.
Estetická stránka fasády ovplyvňuje aj hodnotu nehnuteľnosti, a preto je čistá a udržiavaná fasáda dôležitá nielen z hľadiska ochrany, ale aj z pohľadu investície do budovy. Okrem toho môžu plesne a riasy na fasáde negatívne vplývať na kvalitu ovzdušia v interiéroch a prispievať k zdravotným problémom obyvateľov.
Riešením, ako týmto problémom predísť, je pravidelné profesionálne čistenie fasády bytových domov. Tento proces nielen obnovuje estetický vzhľad budovy, ale zároveň zabezpečuje dlhodobú ochranu fasády pred negatívnymi vplyvmi.
Čo môžete očakávať, ak sa rozhodnete pre profesionálne čistenie fasád?
Profesionálne čistenie fasád obvykle začína bezplatnou ukážkou čistenia priamo na vašej bytovke. Na kúsku fasády vám odborníci ukážu, ako bude výsledok čistenia vyzerať a na základe rozlohy fasády a rozsahu znečistenia vám predložia cenovú ponuku na kompletné čistenie.
Pri samotnom čistení používajú odborníci špeciálne čističe fasád, ktoré sú určené na rôzne typy povrchov a druhy znečistenia. Kvalitný čistič fasád účinne odstráni nielen bežné povrchové nečistoty, ale aj tie, ktoré sú usadené hlboko v štruktúre omietky.
Po čistení je dôležité aplikovať ochranný náter, ktorý vytvorí na povrchu fasády vrstvu odpudzujúcu vlhkosť a nečistoty. Tým sa predĺži interval medzi jednotlivými čisteniami a fasáda zostane dlhšie v dobrom stave.
Profesionálne čistenie fasády bytových domov vám tak nezabezpečí len okamžitý vizuálny efekt, ale aj dlhodobú ochranu.
Aká je cena za čistenie fasády?
Mnohí majitelia bytových domov váhajú nad investíciou do profesionálneho čistenia fasády, no v porovnaní s nákladmi na jej opravu je to oveľa výhodnejšia voľba. Pravidelné čistenie fasády je nielen cenovo dostupné, ale aj efektívne z dlhodobého hľadiska.
Cena čistenia fasády sa pohybuje od 3,8 eura za meter štvorcový. V porovnaní s nákladmi na opravu fasády alebo nový náter ide o výrazne lacnejšiu alternatívu. Obnova fasádnej omietky či aplikácia novej farby môže stáť niekoľkonásobne viac, pričom bez predchádzajúceho čistenia by nový náter nemal dlhodobý efekt. Preto sa profesionálne čistenie fasády oplatí nielen z estetického a funkčného hľadiska, ale aj z pohľadu finančných úspor.
Pravidelné čistenie fasády bytových domov nie je len o vizuálnom efekte. Ide o dôležitú súčasť údržby budovy, ktorá chráni omietku, predlžuje jej životnosť a zabraňuje vzniku drahých opráv. Ak si chcete zabezpečiť dlhodobú ochranu fasády vášho bytového domu, neodkladajte rozhodnutie o čistení. Čím dlhšie fasádu zanedbávate, tým náročnejšie a drahšie bude jej ošetrenie v budúcnosti. Investícia do profesionálneho čistenia sa vám niekoľkonásobne vráti – v podobe čistej fasády, dlhšej životnosti omietky a zdravšieho prostredia pre všetkých obyvateľov bytového domu.
